報道発表資料 [2013年3月掲載]
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〔別紙2〕

宅地建物取引業者に対する行政処分について

平成25年3月12日
東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課

被処分者 商号 株式会社夢相続
代表者 代表取締役 曽根惠子(そねけいこ)
主たる事務所 東京都中央区八重洲一丁目8番17号新槇町ビル5階
免許年月日 平成21年11月26日
(当初免許年月日平成16年11月26日)
免許証番号 東京都知事(2)第83872号
聴聞年月日 平成25年2月21日
処分内容 宅地建物取引業務の全部停止14日間及び指示
業務停止期間 平成25年3月26日から同年4月8日まで
適用法条項 宅地建物取引業法第34条の2第1項(媒介契約書の一部不記載)
同法第34条の2第5項(指定流通機構への不登録)
同法第65条第1項(指示)
同法第65条第2項(業務の停止)
事実関係 被処分者は、下記1から6までの業務を行った。
これらの業務において、被処分者には次のとおり宅地建物取引業法(以下「法」という。)違反があった。

1 被処分者は、平成21年8月22日付けで、依頼者A及びBとの間で、神奈川県横浜市所在の宅地の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。

2 被処分者は、平成21年9月1日付けで、依頼者C社との間で、東京都品川区所在の宅地及び建物の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地及び建物に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。

3 被処分者は、平成21年9月1日付けで、依頼者A及びBとの間で、東京都北区所在の宅地及び建物の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地及び建物に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。

4 被処分者は、平成21年9月9日付けで、依頼者C社との間で、東京都豊島区所在の宅地及び建物の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地及び建物に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。

5 被処分者は、平成21年9月9日付けで、依頼者A及びBとの間で、東京都中野区所在の宅地及び建物の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地及び建物に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。

6 被処分者は、平成21年10月26日付けで、依頼者C社との間で、東京都江戸川区所在の宅地及び建物の売却の専任媒介契約を締結し、媒介業務を行った。
(1) 法第34条の2に定める書面(媒介契約書)に、売買すべき価額又はその評価額が記載されていない。
(2) 媒介契約を締結してから7日以内に、当該宅地及び建物に関する事項について指定流通機構へ登録しなかった。

(1) は法第34条の2第1項第2号に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、(2) は法第34条の2第5項に違反し、法第65条第1項本文に該当する。